Rue de la Boulais
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
603 établissements enregistrésServices à proximité
35 totalTransports en commun
27 arrêtsProfil du quartier
Jean-Baptiste BarreLe quartier Jean-Baptiste Barre fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Boulais
La Rue de la Boulais est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean-Baptiste Barre. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour la Rue de la Boulais. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Boulais bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (Clemenceau, Jacques Cartier), 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Boulais affiche un prix moyen de 5 131 €/m² (médiane : 5 375 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10,5 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Boulais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Boulais à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe la Rue de la Boulais de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Boulais à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Boulais est desservie par 27 arrêts et stations : 6 stations de métro (Clemenceau, Jacques Cartier), 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Boulais à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue de la Boulais est de 5 131 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L’évolution sur un an est de +10,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Boulais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Boulais est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 386 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Boulais ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue de la Boulais) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Boulais ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques