Rue Gabriel Fauré

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 36 adresses Rue 📮 35000 📍 Jean-Baptiste Barre

45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.9/100 Urban Score

5 794 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 794 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

5 794 €/m²

3 611 € Médiane / m²

5 943 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

472 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

122

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total

10 Santé

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jean-Baptiste Barre

2 267 Habitants

27 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jean-Baptiste Barre fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380804)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gabriel Fauré

La Rue Gabriel Fauré est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean-Baptiste Barre. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Gabriel Fauré offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gabriel Fauré bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gabriel Fauré affiche un prix moyen de 5 794 €/m² (médiane : 3 611 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gabriel Fauré bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Fauré à Rennes ?

La Rue Gabriel Fauré obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.