Rue Bigot de Préameneu

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 90 adresses Rue 📮 35000 📍 Jean-Baptiste Barre

41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.1/100 Urban Score

5 713 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 713 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (318 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

5 713 €/m² -17.3 % / an

5 389 € Médiane / m²

5 239 € Appartements

6 452 € Maisons

-17.3 % 1 an

+35.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

377 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total

10 Santé

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jean-Baptiste Barre

2 267 Habitants

27 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jean-Baptiste Barre fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380804)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 318 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bigot de Préameneu

La Rue Bigot de Préameneu est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean-Baptiste Barre. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Bigot de Préameneu offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Bigot de Préameneu bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Bigot de Préameneu affiche un prix moyen de 5 713 €/m² (médiane : 5 389 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.3 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 239 €/m² et les maisons à 6 452 €/m².

La Rue Bigot de Préameneu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bigot de Préameneu à Rennes ?

La Rue Bigot de Préameneu obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.