Rue Adolphe Touffait

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 6 adresses Rue 📮 35000 📍 Laennec-Dupont des Loges

53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.4/100 Urban Score

4 777 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 777 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

4 777 €/m² -17.9 % / an

5 000 € Médiane / m²

4 777 € Appartements

-17.9 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1073 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

206

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

33 Santé

6 Éducation

1 Sport

1 Culture

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Laennec-Dupont des Loges

3 763 Habitants

26 890 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Laennec-Dupont des Loges fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380208)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 151 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Adolphe Touffait

La Rue Adolphe Touffait est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Laennec-Dupont des Loges. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Adolphe Touffait offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Adolphe Touffait bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Adolphe Touffait affiche un prix moyen de 4 777 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.9 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Adolphe Touffait bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Adolphe Touffait à Rennes ?

La Rue Adolphe Touffait obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.