Avenue Henri Fréville

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 38 adresses Avenue 📮 35200 📍 Henri Fréville Sud-Est

38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.4/100 Urban Score

2 980 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 980 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

53 ventes

2 980 €/m² +7.5 % / an

2 969 € Médiane / m²

2 980 € Appartements

+7.5 % 1 an

-5.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

808 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

246

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

9 Santé

2 Éducation

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Métro 2 stations Henri Fréville 2

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Henri Fréville Sud-Est

1 421 Habitants

20 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Henri Fréville Sud-Est fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352381109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henri Fréville

La Avenue Henri Fréville est une avenue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Henri Fréville Sud-Est. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Henri Fréville offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Henri Fréville bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Henri Fréville), 23 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Henri Fréville affiche un prix moyen de 2 980 €/m² (médiane : 2 969 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.5 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Henri Fréville bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Fréville à Rennes ?

La Avenue Henri Fréville obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Henri Fréville à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Henri Fréville est desservie par 25 arrêts et stations : 2 stations de métro (Henri Fréville), 23 arrêts de bus.