Cours d'Helsinki

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 8 adresses Cours 📮 35200 📍 Henri Fréville Sud-Ouest

47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.5/100 Urban Score

2 568 €/m² Prix

25 arrêts Transports

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 568 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

2 568 €/m² -12.1 % / an

2 601 € Médiane / m²

2 568 € Appartements

-12.1 % 1 an

-10.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

800 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

240

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

52 Santé

1 Éducation

1 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Métro 2 stations Henri Fréville 2

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Henri Fréville Sud-Ouest

1 844 Habitants

16 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Henri Fréville Sud-Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352381202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours d'Helsinki

La Cours d'Helsinki est une cours située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Cours d'Helsinki offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours d'Helsinki bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Henri Fréville), 23 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cours d'Helsinki affiche un prix moyen de 2 568 €/m² (médiane : 2 601 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.1 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Cours d'Helsinki bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours d'Helsinki à Rennes ?

La Cours d'Helsinki obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.