Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
44 ventesCommerces
168 établissements enregistrésServices à proximité
55 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
MicheletLe quartier Michelet fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Général Leclerc
L’Avenue Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Michelet. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour l’Avenue Général Leclerc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Général Leclerc bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Général Leclerc affiche un prix moyen de 3 985 €/m² (médiane : 3 646 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,4 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Général Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Général Leclerc à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe l’Avenue Général Leclerc de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Général Leclerc à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Général Leclerc est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Général Leclerc à Rennes ?
Le prix moyen dans l’Avenue Général Leclerc est de 3 985 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions). L’évolution sur un an est de -6,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Général Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Général Leclerc est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 184 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Général Leclerc ?
La commune de Rennes (où se situe l’Avenue Général Leclerc) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Général Leclerc ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques