Avenue de Guyenne
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
292 établissements enregistrésServices à proximité
35 totalProfil du quartier
Villejean Nord-OuestLe quartier Villejean Nord-Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
112 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de Guyenne
L’Avenue de Guyenne est une avenue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villejean Nord-Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 35/100 pour l’Avenue de Guyenne. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue de Guyenne affiche un prix moyen de 2 708 €/m² (médiane : 2 748 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Guyenne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Guyenne à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (35/100) qui situe l’Avenue de Guyenne de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Guyenne à Rennes ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Guyenne est de 2 708 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Guyenne ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Guyenne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 111 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Guyenne ?
La commune de Rennes (où se situe l’Avenue de Guyenne) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Guyenne ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques