Vivre à l’Avenue de Guyenne à Rennes
Villejean Nord-Ouest · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Avenue de Guyenne à Rennes dans le quartier Villejean Nord-Ouest, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 23 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Guyenne bénéficie de 35 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de Guyenne est de 2 708 €/m², basé sur 22 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Guyenne sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (2 708 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de Guyenne ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Guyenne est de 2 708 €/m², calculé sur 22 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de Guyenne ?
Callejear.fr publie pour Avenue de Guyenne un indice indicatif de cadre de vie de 35/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Rennes (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.