Allée Marcel Viaud

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 2 adresses Allée 📮 35000 📍 Colombier Sud et Ouest
53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité
27
Services
70
Commerces
95
Verdure
50
Connectivité
84
Tranquillité
5
53.4/100 Urban Score
18 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité dont 3 métro
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

1137 établissements
Restauration
44
Commerce de détail
117
Services
342
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
21 Santé
3 Éducation
7 Sport
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
Métro 3 stations Colombier 3
Bus 12 arrêts de bus 12
Vélo 3 stations vélo libre-service 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Colombier Sud et Ouest
1 772 Habitants
21 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Colombier Sud et Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Allée Marcel Viaud

La Allée Marcel Viaud est une allée située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Colombier Sud et Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Allée Marcel Viaud offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Allée Marcel Viaud bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Colombier), 12 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

La Allée Marcel Viaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Allée Marcel Viaud à Rennes ?

La Allée Marcel Viaud obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Allée Marcel Viaud à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Allée Marcel Viaud est desservie par 18 arrêts et stations : 3 stations de métro (Colombier), 12 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Général Leclerc
🎯 38.4 💶 4 651 € 🚇 14
Avenue Henri Fréville
🎯 38.4 💶 2 980 € 🚇 25
Rue d'Espagne
🎯 38.4 🚇 25
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Vivre Allée Marcel Viaud Points forts, points faibles et profils d'habitants
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