Passage du Couëdic
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
994 établissements enregistrésServices à proximité
94 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Colombier Sud et OuestLe quartier Colombier Sud et Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos du Passage du Couëdic
Le Passage du Couëdic est un passage situé dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Colombier Sud et Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour le Passage du Couëdic. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage du Couëdic bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Colombier), 14 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Passage du Couëdic affiche un prix moyen de 4 841 €/m² (médiane : 5 083 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
Le Passage du Couëdic bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage du Couëdic à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe le Passage du Couëdic de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage du Couëdic à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage du Couëdic est desservi par 20 arrêts et stations : 3 stations de métro (Colombier), 14 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage du Couëdic à Rennes ?
Le prix moyen dans le Passage du Couëdic est de 4 841 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage du Couëdic ?
La classe DPE dominante des logements du Passage du Couëdic est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 222 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage du Couëdic ?
La commune de Rennes (où se situe le Passage du Couëdic) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage du Couëdic ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques