Passage du Couëdic
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 22%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
994 établissementsServices à proximité
94 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Colombier Sud et OuestLe quartier Colombier Sud et Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la Passage du Couëdic
La Passage du Couëdic est une passage située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Colombier Sud et Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Passage du Couëdic offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Passage du Couëdic bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Colombier), 14 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Passage du Couëdic affiche un prix moyen de 4 841 €/m² (médiane : 5 083 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Passage du Couëdic bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Passage du Couëdic à Rennes ?
La Passage du Couëdic obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Passage du Couëdic à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Passage du Couëdic est desservie par 20 arrêts et stations : 3 stations de métro (Colombier), 14 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Passage du Couëdic à Rennes ?
Le prix moyen dans la Passage du Couëdic est de 4 841 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques