Rue Sévegrain

à Bruz · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 13 adresses Rue 📮 35170 📍 Bruz Ouest
59.8 / 100

Top 17%

Marchabilité
71
Services
86
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
43
59.8/100 Urban Score
3 101 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bruz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 101 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (88 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 101 €/m²
3 520 € Médiane / m²
3 101 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total
102 Santé
5 Éducation
4 Sport
2 Culture
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bruz Ouest
7 228 Habitants
24 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bruz Ouest fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350470104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 88 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Sévegrain

La Rue Sévegrain est une rue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Ouest. Bruz est une commune de 19 651 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Sévegrain offre une qualité de vie très bonne à Bruz. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Sévegrain affiche un prix moyen de 3 101 €/m² (médiane : 3 520 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Sévegrain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Sévegrain à Bruz ?

La Rue Sévegrain obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Bruz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Sévegrain à Bruz ?

Le prix moyen dans la Rue Sévegrain est de 3 101 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Alphonse Legault
🎯 44.8 💶 5 076 € 🚇 2
Avenue du Général de Gaulle
🎯 44.9 💶 3 552 € 🚇 4
Rue du Huit Mai 1944
🎯 44.9 🚇 3
Rues de Bruz avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Sévegrain Points forts, points faibles et profils d'habitants
→