Avenue Alphonse Legault
à Bruz · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bruz
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
90 établissements enregistrésServices à proximité
125 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Bruz Centre NordLe quartier Bruz Centre Nord fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
60 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Alphonse Legault
L’Avenue Alphonse Legault est une avenue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 104 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Centre Nord. Bruz est une commune de 19 651 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour l’Avenue Alphonse Legault. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Alphonse Legault bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Alphonse Legault affiche un prix moyen de 3 544 €/m² (médiane : 3 135 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9,3 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 873 €/m² et les maisons à 4 886 €/m².
L’Avenue Alphonse Legault bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Alphonse Legault à Bruz ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe l’Avenue Alphonse Legault de façon relative parmi les rues de Bruz. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Alphonse Legault à Bruz ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Alphonse Legault est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Alphonse Legault à Bruz ?
Le prix moyen dans l’Avenue Alphonse Legault est de 3 544 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L’évolution sur un an est de +9,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Alphonse Legault ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Alphonse Legault est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 225 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Alphonse Legault ?
La commune de Bruz (où se situe l’Avenue Alphonse Legault) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Alphonse Legault ?
La commune de Bruz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun