Boulevard Chailleux

à Bruz · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 42 adresses Boulevard 📮 35170 📍 Bruz Ouest
55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité
66
Services
79
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
73
55.1/100 Urban Score
3 354 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bruz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 354 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (67 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 354 €/m²
3 333 € Médiane / m²
3 354 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total
102 Santé
5 Éducation
4 Sport
2 Culture
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bruz Ouest
7 228 Habitants
24 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bruz Ouest fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350470104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 67 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Chailleux

La Boulevard Chailleux est une boulevard située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Ouest. Bruz est une commune de 19 651 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Boulevard Chailleux offre une qualité de vie très bonne à Bruz. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Chailleux affiche un prix moyen de 3 354 €/m² (médiane : 3 333 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Chailleux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Chailleux à Bruz ?

La Boulevard Chailleux obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Bruz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Chailleux à Bruz ?

Le prix moyen dans la Boulevard Chailleux est de 3 354 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Féages
🎯 40.2 🚇 2
la Barre de Cicé
🎯 40.2
le Bas Carcé
🎯 40.4
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