Rue Germaine Tillion

à Bruz · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 38 adresses Rue 📮 35170 📍 Bruz Ouest
60.2 / 100

Top 16%

Marchabilité
94
Services
74
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
54
60.2/100 Urban Score
2 681 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bruz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 681 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (129 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 681 €/m² -0.9 % / an
2 806 € Médiane / m²
2 681 € Maisons
-0.9 % 1 an
+24.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total
102 Santé
5 Éducation
4 Sport
2 Culture
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bruz Ouest
7 228 Habitants
24 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bruz Ouest fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350470104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 129 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Germaine Tillion

La Rue Germaine Tillion est une rue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Ouest. Bruz est une commune de 19 651 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Germaine Tillion offre une qualité de vie très bonne à Bruz. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Germaine Tillion affiche un prix moyen de 2 681 €/m² (médiane : 2 806 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.9 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Germaine Tillion bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Germaine Tillion à Bruz ?

La Rue Germaine Tillion obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Bruz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Germaine Tillion à Bruz ?

Le prix moyen dans la Rue Germaine Tillion est de 2 681 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de -0.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Louis Armand
🎯 45.2 💶 4 047 € 🚇 7
Rue Maurice Ravel
🎯 45.2 🚇 2
Square des Saudrais
🎯 45.2
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