Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bruz
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
53 ventesCommerces
81 établissements enregistrésServices à proximité
80 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Bruz NordLe quartier Bruz Nord fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
610 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Louis Armand
La Rue Louis Armand est une rue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Nord. Bruz est une commune de 19 651 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour la Rue Louis Armand. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Armand bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Louis Armand affiche un prix moyen de 3 874 €/m² (médiane : 3 763 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8,5 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Louis Armand bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 22 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Louis Armand à Bruz ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe la Rue Louis Armand de façon relative parmi les rues de Bruz. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Louis Armand à Bruz ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Louis Armand est desservie par 7 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Louis Armand à Bruz ?
Le prix moyen dans la Rue Louis Armand est de 3 874 €/m² (données DVF 2020-2024, 53 transactions). L’évolution sur un an est de +8,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Louis Armand ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Louis Armand est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 198 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Louis Armand ?
La commune de Bruz (où se situe la Rue Louis Armand) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Louis Armand ?
La commune de Bruz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques