Avenue du Général de Gaulle
à Bruz · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bruz
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
68 établissements enregistrésServices à proximité
118 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Bruz Centre Sud-EstLe quartier Bruz Centre Sud-Est fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue du Général de Gaulle
L’Avenue du Général de Gaulle est une avenue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 129 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Centre Sud-Est. Bruz est une commune de 19 651 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour l’Avenue du Général de Gaulle. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Général de Gaulle bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 3 045 €/m² (médiane : 3 111 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 33,4 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 199 €/m² et les maisons à 2 996 €/m².
L’Avenue du Général de Gaulle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Général de Gaulle à Bruz ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe l’Avenue du Général de Gaulle de façon relative parmi les rues de Bruz. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Général de Gaulle à Bruz ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Général de Gaulle est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Général de Gaulle à Bruz ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Général de Gaulle est de 3 045 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L’évolution sur un an est de -33,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Général de Gaulle ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Général de Gaulle est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 274 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Général de Gaulle ?
La commune de Bruz (où se situe l’Avenue du Général de Gaulle) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Général de Gaulle ?
La commune de Bruz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques