rue Védrines

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 16 adresses Rue 📮 29200 📍 Prat Ledan
38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité
45
Services
12
Commerces
66
Verdure
53
Connectivité
50
Tranquillité
34
38.6/100 Urban Score
5 058 €/m² Prix
87/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 058 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 97 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 058 €/m²
2 581 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

290 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
17
Services
60
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
10 Santé
1 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

10 Parcs
87 Autres
159 m Du plus proche
Score : 87/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Prat Ledan
1 979 Habitants
21 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Prat Ledan fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190117)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Védrines

La rue Védrines est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Prat Ledan. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la rue Védrines offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Védrines se trouve à proximité de 97 espaces verts : 10 parcs, 87 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 159 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Védrines affiche un prix moyen de 5 058 €/m² (médiane : 2 581 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La rue Védrines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Védrines à Brest ?

La rue Védrines obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Védrines à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Védrines est de 5 058 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue de Provence
🎯 23.8 💶 1 493 €
route de la Corniche
🎯 24
rue de Kervao
🎯 24.2 💶 1 979 €
Rues de Brest avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre rue Védrines Points forts, points faibles et profils d'habitants
→