rue Duplessis de Grenedan

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 16 adresses Rue 📮 29200 📍 Prat Ledan
50.8 / 100

Top 46%

Marchabilité
92
Services
12
Commerces
78
Verdure
75
Connectivité
50
Tranquillité
22
50.8/100 Urban Score
3 760 €/m² Prix
93/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 760 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 91 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 760 €/m²
3 429 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

238 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
17
Services
58
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
10 Santé
1 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

8 Parcs
83 Autres
80 m Du plus proche
Score : 93/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Prat Ledan
1 979 Habitants
21 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Prat Ledan fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190117)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Duplessis de Grenedan

La rue Duplessis de Grenedan est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Prat Ledan. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la rue Duplessis de Grenedan offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Duplessis de Grenedan se trouve à proximité de 91 espaces verts : 8 parcs, 83 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 80 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Duplessis de Grenedan affiche un prix moyen de 3 760 €/m² (médiane : 3 429 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La rue Duplessis de Grenedan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Duplessis de Grenedan à Brest ?

La rue Duplessis de Grenedan obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Duplessis de Grenedan à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Duplessis de Grenedan est de 3 760 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue Duplessis de Grenedan Points forts, points faibles et profils d'habitants
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