rue Racine

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 13 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerigonan
48.9 / 100

Top 52%

Marchabilité
84
Services
10
Commerces
94
Verdure
69
Connectivité
50
Tranquillité
6
48.9/100 Urban Score
2 781 €/m² Prix
91/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 781 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 47 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 781 €/m²
2 667 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

729 établissements
Restauration
34
Commerce de détail
40
Services
147
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total
5 Santé
2 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

8 Parcs
3 Jardins
36 Autres
106 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerigonan
1 875 Habitants
23 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerigonan fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190136)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Racine

La rue Racine est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerigonan. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la rue Racine offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Racine se trouve à proximité de 47 espaces verts : 8 parcs, 3 jardins, 36 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 106 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Racine affiche un prix moyen de 2 781 €/m² (médiane : 2 667 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La rue Racine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Racine à Brest ?

La rue Racine obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Racine à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Racine est de 2 781 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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