rue Bruat

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 73 adresses Rue 📮 29200 📍 Pilier Rouge
57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité
68
Services
76
Commerces
59
Verdure
39
Connectivité
50
Tranquillité
41
57.5/100 Urban Score
2 738 €/m² Prix
80/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 738 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 42 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes
2 738 €/m² +100.9 % / an
2 112 € Médiane / m²
2 804 € Appartements
+100.9 % 1 an
+55.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

772 établissements
Restauration
44
Commerce de détail
43
Services
190
Artisanat
21
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total
24 Santé
2 Éducation
6 Sport
3 Culture
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs
3 Jardins
33 Autres
242 m Du plus proche
Score : 80/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pilier Rouge
3 417 Habitants
21 260 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pilier Rouge fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190141)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Bruat

La rue Bruat est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pilier Rouge. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la rue Bruat offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Bruat se trouve à proximité de 42 espaces verts : 6 parcs, 3 jardins, 33 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 242 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Bruat affiche un prix moyen de 2 738 €/m² (médiane : 2 112 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 100.9 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La rue Bruat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Bruat à Brest ?

La rue Bruat obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Bruat à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Bruat est de 2 738 €/m² (données DVF 2020-2024, 52 transactions). L'évolution sur un an est de +100.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre rue Bruat Points forts, points faibles et profils d'habitants
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