rue Michel Morand

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 3 adresses Rue 📮 29200 📍 Menez Paul
49.1 / 100

Top 52%

Marchabilité
13
Services
57
Commerces
90
Verdure
97
Connectivité
50
Tranquillité
10
49.1/100 Urban Score
1 692 €/m² Prix
98/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 692 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 44 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 692 €/m²
1 786 € Médiane / m²
1 692 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

420 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
36
Services
103
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
23 Santé
1 Éducation
7 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
1 Jardin
39 Autres
17 m Du plus proche
Score : 98/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Menez Paul
2 680 Habitants
20 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Menez Paul fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190152)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Michel Morand

La rue Michel Morand est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Menez Paul. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la rue Michel Morand offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Michel Morand se trouve à proximité de 44 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 39 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 17 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Michel Morand affiche un prix moyen de 1 692 €/m² (médiane : 1 786 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La rue Michel Morand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Michel Morand à Brest ?

La rue Michel Morand obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Michel Morand à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Michel Morand est de 1 692 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

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Vivre rue Michel Morand Points forts, points faibles et profils d'habitants
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