rue du Vercors

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 28 adresses Rue 📮 29200 📍 Menez Paul
52 / 100

Top 41%

Marchabilité
41
Services
57
Commerces
60
Verdure
85
Connectivité
50
Tranquillité
40
52/100 Urban Score
2 199 €/m² Prix
95/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 199 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 56 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

89 ventes
2 199 €/m² -2.1 % / an
2 005 € Médiane / m²
2 194 € Appartements
-2.1 % 1 an
+41.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

436 établissements
Restauration
22
Commerce de détail
40
Services
111
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
23 Santé
1 Éducation
7 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
1 Jardin
51 Autres
54 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Menez Paul
2 680 Habitants
20 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Menez Paul fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190152)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du Vercors

La rue du Vercors est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Menez Paul. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la rue du Vercors offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue du Vercors se trouve à proximité de 56 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 51 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 54 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue du Vercors affiche un prix moyen de 2 199 €/m² (médiane : 2 005 €/m²), calculé sur 89 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.1 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La rue du Vercors bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du Vercors à Brest ?

La rue du Vercors obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Vercors à Brest ?

Le prix moyen dans la rue du Vercors est de 2 199 €/m² (données DVF 2020-2024, 89 transactions). L'évolution sur un an est de -2.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 37 💶 3 080 €
rue Pierre de Dreux
🎯 37
rue du Stiff
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Vivre rue du Vercors Points forts, points faibles et profils d'habitants
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