rue Docteur Charcot

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 26 adresses Rue 📮 29200 📍 Menez Paul
55.3 / 100

Top 30%

Marchabilité
72
Services
58
Commerces
60
Verdure
54
Connectivité
50
Tranquillité
40
55.3/100 Urban Score
2 710 €/m² Prix
87/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 710 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 34 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 710 €/m² +1.2 % / an
1 955 € Médiane / m²
2 727 € Appartements
+1.2 % 1 an
+59.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

276 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
22
Services
60
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
23 Santé
1 Éducation
7 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
1 Jardin
29 Autres
152 m Du plus proche
Score : 87/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Menez Paul
2 680 Habitants
20 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Menez Paul fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190152)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Docteur Charcot

La rue Docteur Charcot est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Menez Paul. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la rue Docteur Charcot offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Docteur Charcot se trouve à proximité de 34 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 29 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 152 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Docteur Charcot affiche un prix moyen de 2 710 €/m² (médiane : 1 955 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.2 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La rue Docteur Charcot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Docteur Charcot à Brest ?

La rue Docteur Charcot obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Docteur Charcot à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Docteur Charcot est de 2 710 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L'évolution sur un an est de +1.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue Docteur Charcot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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