rue Hoche

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 130 adresses Rue 📮 29200 📍 Pilier Rouge
53.1 / 100

Top 37%

Marchabilité
59
Services
75
Commerces
9
Verdure
41
Connectivité
50
Tranquillité
91
53.1/100 Urban Score
2 679 €/m² Prix
82/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 679 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

100 ventes
2 679 €/m² -0.9 % / an
2 055 € Médiane / m²
2 659 € Appartements
2 751 € Maisons
-0.9 % 1 an
+10.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

153 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
11
Services
38
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total
24 Santé
2 Éducation
6 Sport
3 Culture
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
12 Autres
217 m Du plus proche
Score : 82/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pilier Rouge
3 417 Habitants
21 260 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pilier Rouge fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190141)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Hoche

La rue Hoche est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 130 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pilier Rouge. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la rue Hoche offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Hoche se trouve à proximité de 13 espaces verts : 1 parc, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 217 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Hoche affiche un prix moyen de 2 679 €/m² (médiane : 2 055 €/m²), calculé sur 100 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.9 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 659 €/m² et les maisons à 2 751 €/m².

La rue Hoche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Hoche à Brest ?

La rue Hoche obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Hoche à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Hoche est de 2 679 €/m² (données DVF 2020-2024, 100 transactions). L'évolution sur un an est de -0.9 %.

👁 À savoir

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Vivre rue Hoche Points forts, points faibles et profils d'habitants
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