rue Chanoine Guermeur

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 4 adresses Rue 📮 29200 📍 Mesdoun
38.1 / 100

Top 84%

Marchabilité
30
Services
6
Commerces
81
Verdure
86
Connectivité
50
Tranquillité
19
38.1/100 Urban Score
2 270 €/m² Prix
95/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 270 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 270 €/m²
2 318 € Médiane / m²
2 270 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

173 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
7
Services
43
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

13 total
3 Santé
2 Éducation
2 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
11 Autres
59 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mesdoun
2 433 Habitants
25 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mesdoun fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 249 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Chanoine Guermeur

La rue Chanoine Guermeur est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mesdoun. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la rue Chanoine Guermeur offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Chanoine Guermeur se trouve à proximité de 12 espaces verts : 1 parc, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 59 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Chanoine Guermeur affiche un prix moyen de 2 270 €/m² (médiane : 2 318 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La rue Chanoine Guermeur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Chanoine Guermeur à Brest ?

La rue Chanoine Guermeur obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Chanoine Guermeur à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Chanoine Guermeur est de 2 270 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue de Provence
🎯 23.8 💶 1 493 €
route de la Corniche
🎯 24
rue de Kervao
🎯 24.2 💶 1 979 €
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Vivre rue Chanoine Guermeur Points forts, points faibles et profils d'habitants
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