rue Alsace-Lorraine

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 96 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerbonne
45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité
59
Services
38
Commerces
18
Verdure
52
Connectivité
50
Tranquillité
82
45.4/100 Urban Score
2 484 €/m² Prix
87/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 484 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
2 484 €/m² +1.0 % / an
2 209 € Médiane / m²
2 447 € Appartements
2 659 € Maisons
+1.0 % 1 an
-4.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

222 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
10
Services
61
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
17 Santé
1 Éducation
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
12 Autres
158 m Du plus proche
Score : 87/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerbonne
2 405 Habitants
23 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerbonne fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Alsace-Lorraine

La rue Alsace-Lorraine est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerbonne. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la rue Alsace-Lorraine offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Alsace-Lorraine se trouve à proximité de 14 espaces verts : 2 parcs, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 158 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Alsace-Lorraine affiche un prix moyen de 2 484 €/m² (médiane : 2 209 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.0 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 447 €/m² et les maisons à 2 659 €/m².

La rue Alsace-Lorraine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Alsace-Lorraine à Brest ?

La rue Alsace-Lorraine obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Alsace-Lorraine à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Alsace-Lorraine est de 2 484 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L'évolution sur un an est de +1.0 %.

👁 À savoir

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