rue du Docteur Gestin

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 54 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerbonne
43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité
52
Services
39
Commerces
23
Verdure
44
Connectivité
50
Tranquillité
77
43.7/100 Urban Score
4 504 €/m² Prix
83/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 504 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
4 504 €/m²
2 273 € Médiane / m²
5 923 € Appartements
1 904 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

171 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
8
Services
45
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
17 Santé
1 Éducation
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
10 Autres
205 m Du plus proche
Score : 83/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerbonne
2 405 Habitants
23 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerbonne fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du Docteur Gestin

La rue du Docteur Gestin est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerbonne. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la rue du Docteur Gestin offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue du Docteur Gestin se trouve à proximité de 12 espaces verts : 2 parcs, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 205 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue du Docteur Gestin affiche un prix moyen de 4 504 €/m² (médiane : 2 273 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 923 €/m² et les maisons à 1 904 €/m².

La rue du Docteur Gestin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du Docteur Gestin à Brest ?

La rue du Docteur Gestin obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Docteur Gestin à Brest ?

Le prix moyen dans la rue du Docteur Gestin est de 4 504 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre rue du Docteur Gestin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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