rue du Guilvinec

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 11 adresses Rue 📮 29200 📍 Petit Paris
39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité
10
Services
43
Commerces
39
Verdure
69
Connectivité
50
Tranquillité
61
39.6/100 Urban Score
1 713 €/m² Prix
91/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 713 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 92 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 713 €/m²
1 682 € Médiane / m²
1 718 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

207 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
22
Services
52
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
15 Santé
4 Éducation
13 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
89 Autres
106 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Petit Paris
1 593 Habitants
20 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Petit Paris fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190150)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du Guilvinec

La rue du Guilvinec est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Paris. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la rue du Guilvinec offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue du Guilvinec se trouve à proximité de 92 espaces verts : 3 parcs, 89 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 106 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue du Guilvinec affiche un prix moyen de 1 713 €/m² (médiane : 1 682 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La rue du Guilvinec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du Guilvinec à Brest ?

La rue du Guilvinec obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Guilvinec à Brest ?

Le prix moyen dans la rue du Guilvinec est de 1 713 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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