rue de Loctudy

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 10 adresses Rue 📮 29200 📍 Petit Paris
44 / 100

Top 69%

Marchabilité
18
Services
43
Commerces
43
Verdure
95
Connectivité
50
Tranquillité
57
44/100 Urban Score
2 001 €/m² Prix
97/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 001 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 126 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes
2 001 €/m² +13.7 % / an
1 778 € Médiane / m²
2 001 € Appartements
+13.7 % 1 an
+20.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

145 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
19
Services
37
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
15 Santé
4 Éducation
13 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
124 Autres
36 m Du plus proche
Score : 97/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Petit Paris
1 593 Habitants
20 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Petit Paris fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190150)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 238 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Loctudy

La rue de Loctudy est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Paris. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la rue de Loctudy offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de Loctudy se trouve à proximité de 126 espaces verts : 2 parcs, 124 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 36 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de Loctudy affiche un prix moyen de 2 001 €/m² (médiane : 1 778 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.7 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La rue de Loctudy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Loctudy à Brest ?

La rue de Loctudy obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Loctudy à Brest ?

Le prix moyen dans la rue de Loctudy est de 2 001 €/m² (données DVF 2020-2024, 49 transactions). L'évolution sur un an est de +13.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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