rue du Tinduff

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 6 adresses Rue 📮 29200 📍 Petit Paris
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
25
Services
44
Commerces
75
Verdure
79
Connectivité
50
Tranquillité
25
45.6/100 Urban Score
1 764 €/m² Prix
93/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 764 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 62 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
1 764 €/m² -11.8 % / an
1 661 € Médiane / m²
1 764 € Appartements
-11.8 % 1 an
+2.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

222 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
30
Services
57
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
15 Santé
4 Éducation
13 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
60 Autres
87 m Du plus proche
Score : 93/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Petit Paris
1 593 Habitants
20 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Petit Paris fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190150)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du Tinduff

La rue du Tinduff est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Paris. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la rue du Tinduff offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue du Tinduff se trouve à proximité de 62 espaces verts : 2 parcs, 60 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 87 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue du Tinduff affiche un prix moyen de 1 764 €/m² (médiane : 1 661 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.8 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La rue du Tinduff bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du Tinduff à Brest ?

La rue du Tinduff obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Tinduff à Brest ?

Le prix moyen dans la rue du Tinduff est de 1 764 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -11.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Commandant Laurent Loussot
🎯 30.6
rue François Menez
🎯 30.6
route Stang Alar
🎯 30.7
Rues de Brest avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre rue du Tinduff Points forts, points faibles et profils d'habitants
→