Rue de Mirouze

à Yffiniac · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 57 adresses Rue ⛰ 57 m 📮 22120 📍 Yffiniac

33 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33/100 Urban Score

1 598 €/m² Prix

1 arrêts Transports

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 598 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

1 598 €/m²

1 620 € Médiane / m²

1 598 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total

46 Santé

3 Éducation

18 Sport

2 Culture

2 Services publics

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Yffiniac

4 977 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Yffiniac fait partie de Yffiniac (4 987 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223890000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Mirouze

La Rue de Mirouze est une rue située dans la commune de Yffiniac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yffiniac. Yffiniac est une commune de 4 987 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de Mirouze offre une qualité de vie modérée à Yffiniac. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Mirouze bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Mirouze affiche un prix moyen de 1 598 €/m² (médiane : 1 620 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Mirouze bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Mirouze à Yffiniac ?

La Rue de Mirouze obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Yffiniac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.