Avenue de Saint-Brieuc
à Yffiniac · Côtes-d'Armor, Bretagne
Top 100%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
22 établissementsServices à proximité
202 totalProfil du quartier
YffiniacLe quartier Yffiniac fait partie de Yffiniac (4 987 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Saint-Brieuc
La Avenue de Saint-Brieuc est une avenue située dans la commune de Yffiniac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yffiniac. Yffiniac est une commune de 4 987 habitants.
Avec un Urban Score de 21/100, la Avenue de Saint-Brieuc offre une qualité de vie modérée à Yffiniac. Ce score la place dans le top 100% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Saint-Brieuc affiche un prix moyen de 2 890 €/m² (médiane : 3 178 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Saint-Brieuc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Saint-Brieuc à Yffiniac ?
La Avenue de Saint-Brieuc obtient un Urban Score de 21/100, la plaçant dans le top 100% des rues de Yffiniac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Saint-Brieuc à Yffiniac ?
Le prix moyen dans la Avenue de Saint-Brieuc est de 2 890 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Saint-Brieuc ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Saint-Brieuc est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 260 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Saint-Brieuc ?
La commune de Yffiniac (où se situe la Avenue de Saint-Brieuc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Saint-Brieuc ?
La commune de Yffiniac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques