Vivre à l’Avenue de Saint-Brieuc à Yffiniac
Yffiniac · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Avenue de Saint-Brieuc à Yffiniac dans le quartier Yffiniac, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Yffiniac, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 34 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Saint-Brieuc bénéficie de 202 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de Saint-Brieuc est de 1 503 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Saint-Brieuc sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (1 503 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de Saint-Brieuc ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Saint-Brieuc est de 1 503 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de Saint-Brieuc ?
Callejear.fr publie pour Avenue de Saint-Brieuc un indice indicatif de cadre de vie de 21/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Yffiniac (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.