Rue du Botriau

à Yffiniac · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 4 adresses Rue ⛰ 56 m 📮 22120 📍 Yffiniac
56.8 / 100

Top 25%

Marchabilité
41
Services
80
Commerces
67
Verdure
47
Connectivité
100
Tranquillité
33
56.8/100 Urban Score
8 arrêts Transports
26/100 Verdure
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Yffiniac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (265 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

22 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
2
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total
46 Santé
3 Éducation
18 Sport
2 Culture
2 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
318 m Du plus proche
Score : 26/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Yffiniac
4 977 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Yffiniac fait partie de Yffiniac (4 987 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223890000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 265 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Botriau

La Rue du Botriau est une rue située dans la commune de Yffiniac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yffiniac. Yffiniac est une commune de 4 987 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Botriau offre une qualité de vie très bonne à Yffiniac. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Botriau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Botriau se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 318 mètres à pied.

La Rue du Botriau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Botriau à Yffiniac ?

La Rue du Botriau obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Yffiniac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Botriau à Yffiniac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Botriau est desservie par 8 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Bocage
🎯 41.9 💶 1 780 € 🚇 5
Rue d'Armorique
🎯 42
Rue du Chemin Noë
🎯 42 💶 1 998 € 🚇 1
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Vivre Rue du Botriau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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