Impasse des Magnans
à Vidauban · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vidauban
Localisation
Prix immobiliers à Vidauban
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 2 294 €/m² (moyenne de 43 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
263 établissements enregistrésServices à proximité
245 totalProfil du quartier
NordLe quartier Nord fait partie de Vidauban (12 573 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
130 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Impasse des Magnans
L’Impasse des Magnans est une impasse située dans la commune de Vidauban, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Vidauban est une commune de 12 573 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 65/100 pour l’Impasse des Magnans. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
L’Impasse des Magnans bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse des Magnans à Vidauban ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (65/100) qui situe l’Impasse des Magnans de façon relative parmi les rues de Vidauban. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse des Magnans ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse des Magnans est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 163 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse des Magnans ?
La commune de Vidauban (où se situe l’Impasse des Magnans) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse des Magnans ?
La commune de Vidauban affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 884,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques