Avenue du Président Wilson

à Vidauban · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 110 adresses Avenue 📮 83550 📍 Nord
65.2 / 100

Top 8%

Marchabilité
94
Services
78
Commerces
77
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
23
65.2/100 Urban Score
2 453 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vidauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 453 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
2 453 €/m²
1 919 € Médiane / m²
2 419 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

449 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
50
Services
101
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

245 total
29 Santé
4 Éducation
17 Sport
1 Culture
1 Services publics
46 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
4 836 Habitants
19 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Vidauban (12 573 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831480103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

308 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.2% Fibre optique
884,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Président Wilson

La Avenue du Président Wilson est une avenue située dans la commune de Vidauban, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 110 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Vidauban est une commune de 12 573 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Avenue du Président Wilson offre une qualité de vie très bonne à Vidauban. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Président Wilson affiche un prix moyen de 2 453 €/m² (médiane : 1 919 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Président Wilson bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Président Wilson à Vidauban ?

La Avenue du Président Wilson obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Vidauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Président Wilson à Vidauban ?

Le prix moyen dans la Avenue du Président Wilson est de 2 453 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Cèpes
🎯 50.3 💶 10 685 €
Rue du 8 Mai 1945
🎯 50.4
Traverse des Yuccas
🎯 50.4
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