Avenue Charles Pellegrin

à Vidauban · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 30 adresses Avenue 📮 83550 📍 Nord
70.6 / 100

Top 2%

Marchabilité
98
Services
93
Commerces
94
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
6
70.6/100 Urban Score
2 142 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vidauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 142 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 142 €/m²
1 679 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

496 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
53
Services
115
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

245 total
29 Santé
4 Éducation
17 Sport
1 Culture
1 Services publics
46 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
4 836 Habitants
19 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Vidauban (12 573 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831480103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

432 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.2% Fibre optique
884,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Charles Pellegrin

La Avenue Charles Pellegrin est une avenue située dans la commune de Vidauban, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Vidauban est une commune de 12 573 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Avenue Charles Pellegrin offre une qualité de vie excellente à Vidauban. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Charles Pellegrin affiche un prix moyen de 2 142 €/m² (médiane : 1 679 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Charles Pellegrin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Charles Pellegrin à Vidauban ?

La Avenue Charles Pellegrin obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Vidauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Charles Pellegrin à Vidauban ?

Le prix moyen dans la Avenue Charles Pellegrin est de 2 142 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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