Rue Marius Touzet

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Rue 📮 83100 📍 Saint-Jean du Var II
58.5 / 100

Top 20%

Marchabilité
69
Services
73
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
31
58.5/100 Urban Score
10 052 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 052 €/m² — cher
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
10 052 €/m²
5 304 € Médiane / m²
10 052 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

615 établissements
Restauration
56
Commerce de détail
65
Services
120
Artisanat
23
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
40 Santé
2 Éducation
5 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean du Var II
3 115 Habitants
18 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean du Var II fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370803)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marius Touzet

La Rue Marius Touzet est une rue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean du Var II. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Marius Touzet offre une qualité de vie très bonne à Toulon. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marius Touzet affiche un prix moyen de 10 052 €/m² (médiane : 5 304 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marius Touzet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marius Touzet à Toulon ?

La Rue Marius Touzet obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marius Touzet à Toulon ?

Le prix moyen dans la Rue Marius Touzet est de 10 052 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 052 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Marius Touzet Points forts, points faibles et profils d'habitants