Place du 4 Septembre

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 1 adresses Place 📮 83100 📍 Saint-Jean du Var II
45.3 / 100

Top 65%

Marchabilité
4
Services
75
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
45
45.3/100 Urban Score
12 184 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 184 €/m² — cher
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
12 184 €/m²
14 706 € Médiane / m²
12 184 € Appartements
Ratio prix / revenus : 6.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

627 établissements
Restauration
53
Commerce de détail
72
Services
116
Artisanat
20
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
40 Santé
2 Éducation
5 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean du Var II
3 115 Habitants
18 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean du Var II fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370803)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place du 4 Septembre

La Place du 4 Septembre est une place située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean du Var II. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Place du 4 Septembre offre une qualité de vie correcte à Toulon. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Place du 4 Septembre affiche un prix moyen de 12 184 €/m² (médiane : 14 706 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.6× le revenu mensuel médian local.

La Place du 4 Septembre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place du 4 Septembre à Toulon ?

La Place du 4 Septembre obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place du 4 Septembre à Toulon ?

Le prix moyen dans la Place du 4 Septembre est de 12 184 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (12 184 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Amiral Barjot
🎯 30.4
Rue Mademoiselle Strassel
🎯 30.4 💶 2 862 €
Chemin Jean de la Fontaine
🎯 30.5
Rues de Toulon avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Place du 4 Septembre Points forts, points faibles et profils d'habitants
→