Rue Docteur Longchamp

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 9 adresses Rue 📮 83000 📍 Le Mourillon II
32.9 / 100

Top 93%

Marchabilité
27
Services
5
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
36
32.9/100 Urban Score
3 691 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 691 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 691 €/m²
4 111 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

621 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
38
Services
158
Artisanat
20
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total
11 Santé
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Mourillon II
2 185 Habitants
26 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Mourillon II fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370604)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Docteur Longchamp

La Rue Docteur Longchamp est une rue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Mourillon II. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Docteur Longchamp offre une qualité de vie modérée à Toulon. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Docteur Longchamp affiche un prix moyen de 3 691 €/m² (médiane : 4 111 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Docteur Longchamp bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Docteur Longchamp à Toulon ?

La Rue Docteur Longchamp obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Docteur Longchamp à Toulon ?

Le prix moyen dans la Rue Docteur Longchamp est de 3 691 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Fort Cap-Brun
🎯 25.9
Impasse Bernardi
🎯 26.1
Voie 2437 Rd 46
🎯 26.1
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Vivre Rue Docteur Longchamp Points forts, points faibles et profils d'habitants
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