Rue Amiral Dumesnil

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses Rue 📮 83000 📍 Le Mourillon II
35 / 100

Top 90%

Marchabilité
31
Services
6
Commerces
86
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
14
35/100 Urban Score
4 462 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 462 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 462 €/m²
4 700 € Médiane / m²
4 462 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

664 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
37
Services
169
Artisanat
21
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total
11 Santé
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Mourillon II
2 185 Habitants
26 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Mourillon II fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370604)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Amiral Dumesnil

La Rue Amiral Dumesnil est une rue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Mourillon II. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Amiral Dumesnil offre une qualité de vie modérée à Toulon. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Amiral Dumesnil affiche un prix moyen de 4 462 €/m² (médiane : 4 700 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Amiral Dumesnil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Amiral Dumesnil à Toulon ?

La Rue Amiral Dumesnil obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Amiral Dumesnil à Toulon ?

Le prix moyen dans la Rue Amiral Dumesnil est de 4 462 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Fort Cap-Brun
🎯 25.9
Impasse Bernardi
🎯 26.1
Voie 2437 Rd 46
🎯 26.1
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Vivre Rue Amiral Dumesnil Points forts, points faibles et profils d'habitants
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