Rue Cezanne

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 24 adresses Rue 📮 83000 📍 Aguillon
57.8 / 100

Top 22%

Marchabilité
61
Services
84
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
69
57.8/100 Urban Score
5 806 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 806 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 806 €/m²
2 945 € Médiane / m²
5 806 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

269 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
29
Services
59
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total
48 Santé
3 Éducation
2 Sport
1 Culture
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Aguillon
4 172 Habitants
21 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Aguillon fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370802)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Cezanne

La Rue Cezanne est une rue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aguillon. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Cezanne offre une qualité de vie très bonne à Toulon. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Cezanne affiche un prix moyen de 5 806 €/m² (médiane : 2 945 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Cezanne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cezanne à Toulon ?

La Rue Cezanne obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Cezanne à Toulon ?

Le prix moyen dans la Rue Cezanne est de 5 806 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Docteur Charles Barnier
🎯 42.8 💶 2 491 €
Chemin des Bonnes Herbes
🎯 42.8 💶 4 920 €
Impasse Ambroise Thomas
🎯 42.8
Rues de Toulon avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Cezanne Points forts, points faibles et profils d'habitants
→