Avenue Pierre Loti

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 69 adresses Avenue 📮 83000 📍 Lamalgue
43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité
48
Services
43
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
90
43.9/100 Urban Score
4 969 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 969 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (118 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
4 969 €/m²
4 187 € Médiane / m²
4 623 € Appartements
5 546 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

264 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
36
Services
72
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
16 Santé
6 Éducation
13 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lamalgue
2 745 Habitants
26 150 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lamalgue fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370601)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 118 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pierre Loti

La Avenue Pierre Loti est une avenue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lamalgue. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Pierre Loti offre une qualité de vie correcte à Toulon. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Pierre Loti affiche un prix moyen de 4 969 €/m² (médiane : 4 187 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 623 €/m² et les maisons à 5 546 €/m².

La Avenue Pierre Loti bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pierre Loti à Toulon ?

La Avenue Pierre Loti obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Pierre Loti à Toulon ?

Le prix moyen dans la Avenue Pierre Loti est de 4 969 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Nicolas Saboly
🎯 28.9
Rue Charles Lejeune
🎯 29 💶 2 997 €
Rue Thalie
🎯 29
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Vivre Avenue Pierre Loti Points forts, points faibles et profils d'habitants
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