Avenue Vauban

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 34 adresses Avenue 📮 83000 📍 Haute Ville-La Gare
69.5 / 100

Top 3%

Marchabilité
89
Services
98
Commerces
84
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
16
69.5/100 Urban Score
3 054 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 054 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 054 €/m²
3 040 € Médiane / m²
3 054 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2777 établissements
Restauration
135
Commerce de détail
207
Services
806
Artisanat
114
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

375 total
144 Santé
8 Éducation
1 Sport
4 Culture
102 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Haute Ville-La Gare
2 586 Habitants
21 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Haute Ville-La Gare fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370504)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Vauban

La Avenue Vauban est une avenue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haute Ville-La Gare. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Avenue Vauban offre une qualité de vie excellente à Toulon. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Vauban affiche un prix moyen de 3 054 €/m² (médiane : 3 040 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Vauban bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 144 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 163 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Vauban à Toulon ?

La Avenue Vauban obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Vauban à Toulon ?

Le prix moyen dans la Avenue Vauban est de 3 054 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Contre-Amiral Trolley de Prevaux
🎯 54.5
Rue Romulus
🎯 54.5
Rue Zenon Pons
🎯 54.5
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