Avenue de la Roseraie

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Avenue 📮 83100 📍 Saint-Jean du Var III
56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité
51
Services
81
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
41
56.4/100 Urban Score
2 355 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 355 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 355 €/m²
2 332 € Médiane / m²
2 355 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

554 établissements
Restauration
25
Commerce de détail
55
Services
116
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total
30 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Culture
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean du Var III
2 859 Habitants
17 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean du Var III fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370805)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Roseraie

La Avenue de la Roseraie est une avenue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean du Var III. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue de la Roseraie offre une qualité de vie très bonne à Toulon. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Roseraie affiche un prix moyen de 2 355 €/m² (médiane : 2 332 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Roseraie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Roseraie à Toulon ?

La Avenue de la Roseraie obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Roseraie à Toulon ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Roseraie est de 2 355 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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