Avenue Benoit Malon

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses Avenue 📮 83100 📍 Saint-Jean du Var II
55.9 / 100

Top 28%

Marchabilité
59
Services
73
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
43
55.9/100 Urban Score
7 948 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 948 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes
7 948 €/m²
2 814 € Médiane / m²
7 948 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

622 établissements
Restauration
38
Commerce de détail
66
Services
113
Artisanat
21
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
40 Santé
2 Éducation
5 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean du Var II
3 115 Habitants
18 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean du Var II fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370803)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Benoit Malon

La Avenue Benoit Malon est une avenue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean du Var II. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Benoit Malon offre une qualité de vie très bonne à Toulon. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Benoit Malon affiche un prix moyen de 7 948 €/m² (médiane : 2 814 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Benoit Malon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Benoit Malon à Toulon ?

La Avenue Benoit Malon obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Benoit Malon à Toulon ?

Le prix moyen dans la Avenue Benoit Malon est de 7 948 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee de Cassiopee
🎯 40.9
Avenue des Roses
🎯 40.9
Impasse Claude Bernard
🎯 40.9
Rues de Toulon avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Benoit Malon Points forts, points faibles et profils d'habitants
→