Rue Curet Bas

à Six-Fours-les-Plages · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 95 adresses Rue 📮 83140 📍 Font de Fillol
51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité
71
Services
56
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
86
51.9/100 Urban Score
6 659 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Six-Fours-les-Plages est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 659 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

75 ventes
6 659 €/m²
4 891 € Médiane / m²
7 219 € Appartements
4 749 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

130 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
11
Services
34
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total
40 Santé
2 Éducation
9 Sport
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Font de Fillol
3 494 Habitants
23 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Font de Fillol fait partie de Six-Fours-les-Plages (36 203 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831290201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Curet Bas

La Rue Curet Bas est une rue située dans la commune de Six-Fours-les-Plages, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Font de Fillol. Six-Fours-les-Plages est une commune de 36 203 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Curet Bas offre une qualité de vie correcte à Six-Fours-les-Plages. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Curet Bas affiche un prix moyen de 6 659 €/m² (médiane : 4 891 €/m²), calculé sur 75 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 219 €/m² et les maisons à 4 749 €/m².

La Rue Curet Bas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Curet Bas à Six-Fours-les-Plages ?

La Rue Curet Bas obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Six-Fours-les-Plages. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Curet Bas à Six-Fours-les-Plages ?

Le prix moyen dans la Rue Curet Bas est de 6 659 €/m² (données DVF 2020-2024, 75 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Jardins
🎯 36.9
Chemin du Rayolet
🎯 37 💶 7 316 €
Avenue Joseph Roumanille
🎯 37.2
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Vivre Rue Curet Bas Points forts, points faibles et profils d'habitants
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