Rue de Gassen

à Six-Fours-les-Plages · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Rue 📮 83140 📍 Bouillibaye

56.7 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.7/100 Urban Score

9 395 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 395 €/m² — cher

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

9 395 €/m²

5 781 € Médiane / m²

9 395 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

231 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

14 Santé

1 Culture

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bouillibaye

3 058 Habitants

22 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bouillibaye fait partie de Six-Fours-les-Plages (36 203 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831290107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 183 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Gassen

La Rue de Gassen est une rue située dans la commune de Six-Fours-les-Plages, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bouillibaye. Six-Fours-les-Plages est une commune de 36 203 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de Gassen offre une qualité de vie très bonne à Six-Fours-les-Plages. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Gassen affiche un prix moyen de 9 395 €/m² (médiane : 5 781 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Gassen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gassen à Six-Fours-les-Plages ?

La Rue de Gassen obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Six-Fours-les-Plages. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.