Avenue du Lycée de la Coudoulière

à Six-Fours-les-Plages · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 67 adresses Avenue 📮 83140 📍 Rayolet

45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.5/100 Urban Score

5 041 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 041 €/m² — moyen

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

5 041 €/m²

5 512 € Médiane / m²

5 412 € Appartements

4 521 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

103 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

10 Santé

1 Éducation

1 Sport

1 Culture

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rayolet

3 118 Habitants

28 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rayolet fait partie de Six-Fours-les-Plages (36 203 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831290202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Lycée de la Coudoulière

La Avenue du Lycée de la Coudoulière est une avenue située dans la commune de Six-Fours-les-Plages, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rayolet. Six-Fours-les-Plages est une commune de 36 203 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue du Lycée de la Coudoulière offre une qualité de vie correcte à Six-Fours-les-Plages. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Lycée de la Coudoulière affiche un prix moyen de 5 041 €/m² (médiane : 5 512 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 412 €/m² et les maisons à 4 521 €/m².

La Avenue du Lycée de la Coudoulière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Lycée de la Coudoulière à Six-Fours-les-Plages ?

La Avenue du Lycée de la Coudoulière obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Six-Fours-les-Plages. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Lycée de la Coudoulière à Six-Fours-les-Plages ?

Le prix moyen dans la Avenue du Lycée de la Coudoulière est de 5 041 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

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